SIJOITTAMISEN OPAS

Sijoittaminen Suomessa 2026

Suomalaisen sijoittajan tärkein erityispiirre on pääomatulovero: 30 % 30 000 euroon asti, 34 % sen ylittävältä osalta. Se muuttaa mm. FIRE-salkun tavoitteen laskentaa merkittävästi. Alla löydät laskurit, jotka on rakennettu Suomen verolainsäädännön mukaan.

Avaa arvo-osuustili Nordnetiin – ETF-sijoittaminen ilman kaupankäyntikuluja

Aloita ETF-sijoittamisen kanssa pienillä summilla. Nordnetillä löydät tuhansia rahastoja ja koko maailman osakemarkkinat.

Avaa tili

Kumppanilinkki. Rahalaskuri.fi saa palkkion tilin avaamisesta.

Pääomatulovero: mitä jokaisen suomalaisen sijoittajan pitää tietää

Pääomatuloveroprotsentit 2026: 30 % kunnes pääomatulot ylittävät 30 000 euroa, jonka jälkeen ylittävältä osalta maksetaan 34 %. Tämä on kokonaisverotus — ei progressiivinen valtion ja kunnallisen veron yhdistelmä kuten ansiotuloissa. Jos saat 50 000 € voittoa osakemyynnissä, maksat 30 % × 30 000 € + 34 % × 20 000 € = 15 800 €.

Hankintameno-olettama: jos et tiedä todellista ostohintaa tai se on paljon noussut, voit vähentää 20 % myyntihinnasta hankintamenona. Jos olet omistanut yli 10 vuotta, olet vähentää 40 %. Esimerkki: 10 000 € arvoinen osake, hankintahinta tuntematon → 20 % = 2 000 € vähennys → vero 30 % × 8 000 € = 2 400 € (ei 3 000 €). Tämä säästö on merkittävä.

Osinkojen verotus: listatusta yhtiöstä saatu osinko verotetaan siten, että 85 % osingosta on veronalaista pääomatuloa ja 15 % verotonta. Eli jos saat 1 000 € osingon, verotat 850 €, ja maksat 30 % × 850 € = 255 € — efektiivinen osinkovero noin 25,5 %.

Tappio ja verovähennysoikeus: pääomatappio voidaan vähentää pääomatuloista samana vuonna ja seuraavien 5 vuoden aikana. Jos myyt osakkeita 20 000 € tappiolla vuonna X ja 30 000 € voitolla vuonna X+1, nettovoitto on 10 000 € — vero noin 3 000 € (30 %).

FIRE-laskenta Suomessa:klassinen “25× vuosikulut” -sääntö olettaa 4 % nostoasteen verottamattomana. Suomessa pääomatulovero 30–34 % leikkaa nostettavaa oleellisesti — jos joudut myymään osakkeita eläkkeellä ollessa, jokainen euro voitosta verotetaan 30–34 %. Käytännön nyrkkisääntö on 30× vuosikulut parempi Suomelle. Jos vuosikulut 30 000 €, tavoitesalkku on noin 900 000 €.

Pitkäaikaissäästäminen: mitä kannattaa ottaa huomioon

Kuukausisäästäminen ETF-rahastoihin: pienet säännölliset summat kasvavat koronkorolla vuosien saatossa. Esimerkiksi 200 €/kk säästäminen 7 % vuotuisella reaalituotolla (ennen veroja) kasvaa 10 vuodessa noin 35 000 €:ksi ja 20 vuodessa noin 104 000 €:ksi. Reaalituotto (inflaatiolla oikaistu) on historiallisesti noin 5–8 % vuosittain osakemarkkinoissa.

PS-tili (pitkäaikaissäästämistili): vuonna 2020 lanseerattu tuote ei enää anna verohyötyä, vaan sen etuna on rahankäytön rajoitus eläkeikään saakka. Useimmille sijoittajille vapaa ETF-sijoittaminen ilman säästötiliä on joustavampaa ja tulee huomioida omassa suunnittelussa.

Asunto sijoituksena: omistusasunto on turvallinen sijoitus, ja vuokra-asunto tuottaa. Helsingissä nettovuokratuotto on tyypillisesti 2–3 % vuodissa — eli 300 000 € asunnosta 6 000–9 000 € vuosittaista nettotuloa. Asuntolainalla voi hyödyntää vipua — esimerkiksi 10 % oman pääoman turvin voi omistaa 100 % kiinteistöstä. Lue lisää asuntolainaksi laskuristamme.

Usein kysyttyä

Paljonko pääomatuloveroa maksetaan Suomessa?
Pääomatulovero on 30 % kunnes pääomatulot ylittävät 30 000 euroa, jonka jälkeen ylittävältä osalta maksetaan 34 %. Tämä on kokonaisverotus eikä progressiivinen kuten ansiotulot. Esimerkiksi 50 000 €:n pääomatulosta maksat veroa: 30 % × 30 000 € = 9 000 € + 34 % × 20 000 € = 6 800 € = yhteensä 15 800 €.
Mikä on hankintameno-olettama?
Hankintameno-olettama on keino vähentää myyntivoittoa, kun et tiedä todellista ostohintaa. Voit vähentää 20 % myyntihinnasta hankintamenona (40 % jos osakkeita omistaneet yli 10 vuotta). Esimerkki: osakkeen myyntihinta 10 000 €, hankintahinta tuntematon → 20 % olettama = 2 000 €:n vähennys → veronalainen voitto 8 000 € → vero 30 % × 8 000 € = 2 400 €.
Kuinka paljon pitää säästää taloudellista riippumattomuutta varten?
Klassinen "25× vuosikulut" -sääntö olettaa 4 % nostoasteen verottamattomana. Suomessa pääomatulovero 30–34 % leikkaa nostettavaa merkittävästi. Käytännön nyrkkisääntö on 30× vuosikulut parempi lähtökohta Suomessa. Jos vuosikulut ovat 30 000 €, tavoitesalkku on noin 900 000 €.
Onko asunto vai osakkeet parempi sijoitus Suomessa?
Historiallisesti osakkeet ovat tuottaneet paremmin pitkällä aikavälillä. Asunto antaa turvaa ja kattaa asumisen, mutta vuokratuotto Helsingissä on tyypillisesti 2–3 % nettona. Osakkeet taas ovat tuottaneet 7–8 % vuosittain inflaatiolla oikaistuna. Asuntolaina voi olla vipu omistukseen — vertaa omien tavoitteidesi mukaan.